La Ciudad de México enfrenta un proceso acelerado de gentrificación, especialmente en colonias como Roma, Condesa, Juárez y Escandón. Este fenómeno, impulsado por el aumento de rentas, la llegada de nómadas digitales y plataformas de alojamiento turístico, está transformando la vida de los residentes originales de estas zonas en la capital del país. Así regularán rentas en CDMX para ir contra la gentrificación.
Al encarecer la vivienda, provocar la expulsión de residentes de toda la vida, cambiar el lenguaje e impactar en las formas de comunicación, los residentes de bajos ingresos y cultura local son desplazados.
Para regular y estabilizar las rentas, se aplicarán instrumentos como un Índice de precios de alquiler y una nueva “ley de rentas justas”. El desarrollo de los indicadores estará a cargo de académicos, empresarios, financieros y actores sociales.
Este índice será elaborado por la Secretaría de Administración y Finanzas con base en el valor catastral del inmueble; proporción entre ingresos y egresos de las familias en cada colonia y alcaldía; ubicación geográfica; y características físicas generales de las propiedad y sus alrededores.
Ahora bien, la “ley de rentas justas” se implementará a través del establecimiento de límites al incremento de rentas basado en la inflación y la creación de un organismo público que vigile y sanciones abusos en relaciones de arrendador y arrendatario.
