La Suprema Corte de Justicia de la Nación validó constitucionalmente el tope a incrementos de rentas en la Ciudad de México, estableciendo que no podrán superar la inflación del año anterior (3.69% para 2026). Ponen límites a rentas en la CDMX, pues estaban ya por los cielos.
Esta medida del artículo 2448 D del Código Civil protege a inquilinos contra abusos en un mercado inmobiliario tensionado. En medio de una evidente gentrificación en gran parte de la capital del país y en un estira y afloja entre originarios, migrantes, turistas, además en pleno año mundialista, era necesario topar las rentas.
Los inquilinos ganan estabilidad y los arrendadores, certeza legal. Es importantísimo revisar contratos y hacer los ajustes necesarios, por ejemplo, si pagas 12 mil pesos mensuales, el máximo será 12 mil 442 pesos. Arrendadores no pueden exigir 13 mil pesos, ya que excede el índice INPC de Banxico.
Toma en cuenta que aplica solo a contratos de casa habitación renovados anualmente. Y, si tienes dudas, busca asesoría legal para evitar abusos por parte de arrendadores o inmobiliarias. Se busca combatir desalojos forzados por gentrificación y sancionar por incumplimiento.
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