En la Ciudad de México, el acceso a una vivienda propia se ha vuelto una aspiración cada vez más lejana: se estima que 95% de la población no cuenta con las condiciones económicas necesarias para comprar un inmueble. El problema se refleja en la relación entre los precios de los departamentos y los ingresos familiares, que en la capital alcanza uno de los niveles más altos del país.
De acuerdo con el índice Price to Income Ratio de Numbeo, correspondiente a la primera mitad de 2026, comprar un departamento de 90 metros cuadrados en la CDMX equivale a 13.6 años de ingresos netos familiares. Este indicador compara el precio estimado de una vivienda con el ingreso anual de una familia, calculado a partir de 1.5 salarios netos promedio.
La cifra ubica a la capital mexicana en el lugar 17 entre las ciudades de América. Aunque no significa que una familia tarde exactamente 13.6 años en ahorrar para comprar, sí ilustra el enorme esfuerzo económico que representa adquirir una propiedad frente a sus ingresos.
La presión inmobiliaria no es exclusiva de la Ciudad de México. Guadalajara, Monterrey y Mérida registran relaciones precio-ingresos aún mayores: 16.6, 16.3 y 14.8 años, respectivamente.
La comparación con Nueva York es particularmente reveladora: en la capital mexicana se requieren 2.7 años más de ingresos familiares para adquirir un departamento de 90 m² que en la ciudad estadounidense.
